Банки и заёмщики на российском рынке ипотечного жилищного кредитования. Пути совершенствования взаимодействия

      Аннотация: С переходом российской экономики к рыночным отношениям проблема обеспечения граждан жильем особенно обострилась: на одного человека, в России приходится в среднем в два-три раза меньше жилой площади, чем в развитых странах. В современных условиях наиболее перспективной схемой решения жилищной проблемы представляется ипотечное жилищное кредитование. За 2008-2009 годы сумма предоставленных ипотечных кредитов возросла более чем в пять раз. В то же время нерешенными остаются некоторые проблемы, препятствующие расширению рынка ипотечного жилищного кредитования. Среди них особое место занимает проблема взаимодействия банков и заемщиков. Она заключается в недостаточной прозрачности процесса кредитования и информированности населения, а также высоком уровне трансакционных расходов заемщика по выбору и обслуживанию кредитных программ. В целях снижения уровня расходов физических лиц по приобретению жилья посредством ипотечного кредитования в работе обоснованы пути совершенствования взаимодействия банков и заемщиков.

Ключевые слова: заемщик, ипотека, ипотечное жилищное кредитование, банк